زیر قیمت بازار
فروش آپارتمان 2 خواب 100 متری
۱۸٪- ارزان‌تر از ۷ آگهیِ جی
۱۰۰ متر۲ خوابسال ۱٬۳۶۶ جی
۷.۵ میلیارد تومان
مورد انتظار ۹.۱ میلیارد
−۱۸٪ 29 روز پیش
رصدگر هوشمند بازار
۱۵ فرصت زیر قیمت بازار
در آگهی‌های تهران پیدا کردیم
رادار همهٔ آگهی‌ها را می‌خواند و هر کدام را فقط با گروه همگن خودش می‌سنجد: همان محله، همان مدل، همان سال. هر حکم با تعداد مقایسه و درجهٔ اطمینان می‌آید.
۲۴۴ آگهی سنجیده‌شده
۷ فرصت طلایی
۵۰ محله فعال
متری ۱۷۰ میلیون میانهٔ متری
خبر اصلی — بزرگ‌ترین فرصت امروز
فروش آپارتمان 2 خواب 85 متری
۳۹٪- ارزان‌تر از ۴ آگهیِ توحید
- ۳۹٪- ارزان‌تر از ۴ آگهیِ توحید
- قیمتِ مورد انتظار برای همین خانه ۱۶.۱ میلیارد است، با همان ویژگی‌های این آگهی
- ۱ خواب کمتر از میانهٔ گروه (−۵٪- در قیمتِ مورد انتظار)
قیمت آگهی ۹.۸ میلیارد مورد انتظار ۱۶.۱ میلیارد قرمز یعنی زیر خط مورد انتظارِ همان گروه.
ویترین
فرصت‌های بعدی از بالای فهرست
زیر قیمت بازار
فروش آپارتمان 1 خواب 80 متری
۲۱٪- ارزان‌تر از ۳ آگهیِ قیطریه
۸۰ متر۱ خوابسال ۱٬۳۹۱ قیطریه
۱۸.۶ میلیارد تومان
مورد انتظار ۲۳.۷ میلیارد
−۲۱٪ 20 روز پیش
زیر قیمت بازار اطمینان بالا
فروش آپارتمان 3 خواب 190 متری
۲۱٪- ارزان‌تر از ۱۴ آگهیِ ونک
۱۹۰ متر۳ خوابسال ۱٬۳۶۶ ونک
۳۹.۹ میلیارد تومان
مورد انتظار ۵۰.۸ میلیارد
−۲۱٪ 16 روز پیش
زیر قیمت بازار اطمینان بالا
فروش آپارتمان 2 خواب 135 متری
۲۳٪- ارزان‌تر از ۱۲ آگهیِ واله
۱۳۵ متر۲ خوابسال ۱٬۳۶۸ واله
۳.۲ میلیارد تومان
مورد انتظار ۴.۲ میلیارد
−۲۳٪ 27 روز پیش
زیر قیمت بازار
فروش آپارتمان 2 خواب 125 متری
۱۵٪- ارزان‌تر از ۴ آگهیِ شهرک ابوذر
۱۲۵ متر۲ خوابسال ۱٬۳۵۶ شهرک ابوذر
۵.۹ میلیارد تومان
مورد انتظار ۷ میلیارد
−۱۵٪ 28 روز پیش
بازار در یک نگاه
قیمت هر متر، بر اساس تعداد خواب
میانهٔ قیمت کل ۱۸.۳ میلیارد
نسبت فرصت به کل ۶٪
آگهی‌های مشکوک ۸
به‌روزرسانی امروز
کانون‌های فرصت
کدام محله‌ها فرصت دارند؟
روش
هر آگهی فقط با گروه همگن خودش سنجیده می‌شود
۱
هرگز با میانهٔ شهر
خانه‌ی الهیه با خانه‌ی واله‌لنک مقایسه نمی‌شود. قیمت هر متر از محله‌ای به محلهٔ دیگر چند برابر فرق دارد؛ حکم فقط وقتی معنا دارد که گروه یکی باشد.
۲
ویژگی‌ها قبل از مقایسه
سن بنا، متراژ، آسانسور، پارکینگ، کارکرد و بدنه در قیمت مورد انتظار حساب می‌شوند. پس «ارزان، چون بی‌آسانسور است» در حکم رادار جایی ندارد.
۳
هر حکم، شمار مقایسه و اطمینان دارد
کنار هر درصد می‌بینی با چند آگهی همگن سنجیده شده و اطمینان بالا، متوسط یا کم است. گروهی که آگهی کافی ندارد، امتیاز نمی‌گیرد.
۴
آنچه نمی‌دانیم
رادار کالا را ندیده است. نور، نما، همسایه و وضع واقعی سند را باید خودت ببینی و استعلام کنی. هر نشانهٔ مشکوکی در متن آگهی، کنار حکم می‌آید.
آماده‌ای فرصت‌ها را ببینی؟
فیلترها را تنظیم کن و رادار فرصت‌های همان حوزه را به ترتیب امتیاز نشان می‌دهد.